2006〜2016年築, 専有面積60.10㎡〜80.10㎡の平均販売価格
東京都
170.8万円/㎡
前年比+30.2%
昭島市
55.9万円/㎡
前年比+0.4%
グランツ昭島
東京都昭島市昭和町五丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩1分
2011年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
3,965万円
56.6万円/㎡
2,477
3,469
4,460
5,452
AI査定結果
推定相場価格
3,965万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜4,460万円
49.5万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
グランツ昭島
4,280万円（61.1万円/㎡）/ 8階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,280万円 | 61.1万円 | 8階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,480万円 | 63.9万円 | 8階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 4,680万円 | 66.8万円 | 8階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,830万円 | 56.3万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,780万円 | 68.2万円 | 12階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,780万円 | 68.3万円 | 12階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 58.6万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,780万円 | 55.6万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,880万円 | 57.1万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グランツ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅1分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズ昭島松原マナーマークス 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 3,780万円 | 49.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランスイート昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/23 | レクセルプライム昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅11分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | パレステージ中神 昭島市朝日町二丁目 | 中神駅8分 | 4,120万円 | 64.0万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | アルソスガーデン昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 中神駅18分 | 3,200万円 | 46.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインレジデンス昭島中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/14 | アンビシャスプラザ中神 昭島市中神町 | 中神駅3分 | 3,580万円 | 56.4万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ベルジュール中神 昭島市玉川町二丁目 | 中神駅4分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/03 | サンクレイドル東中神 昭島市玉川町四丁目 | 東中神駅5分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロワール東中神 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅1分 | 3,150万円 | 48.6万円 | 64.77㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズ東中神 昭島市玉川町三丁目 | 東中神駅6分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.2%上昇、昭島市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は昭島市の平均と比較して9.3%割高です。
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